Magazzino/Laboratorio in locazione – Genova Nervi, Via del Commercio

Proponiamo in locazione magazzino/laboratorio di circa 130 mq, situato in posizione comoda e facilmente raggiungibile, all’interno di un complesso artigianale ordinato e ben gestito.

L’immobile si trova nella Palazzina U, al piano rialzato, e dispone di doppio accesso indipendente: da un lato tramite l’elegante ingresso condominiale e dall’altro con accesso diretto esterno, ideale anche per chi desidera suddividere gli spazi in due aree autonome.

Gli interni si sviluppano in un ampio ambiente open-space con pavimentazione in gres industriale, perfetto per attività artigianali o di deposito, completato da una zona uffici già attrezzata e da spogliatoi con servizi igienici.
Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e in buono stato di manutenzione.

Sul lato opposto rispetto all’ingresso principale si trova un accesso esterno privato con possibilità di carico e scarico merci, oltre a un posto auto di proprietà direttamente adiacente.
Davanti alla palazzina sono inoltre presenti spazi di parcheggio comuni e comodi varchi di manovra per furgoni o piccoli mezzi.

Il contesto è tranquillo, ordinato e frequentato da artigiani e piccole imprese.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 130 mq

Doppio accesso

Zona uffici e spogliatoi con servizi

Pavimentazione in gres industriale

Posto auto privato + piccola area carico/scarico

Contesto artigianale tranquillo e ben curato

Soluzione ideale per chi cerca un locale pronto all’uso, funzionale e facilmente accessibile, perfetto per attività artigianali, laboratorio tecnico, deposito operativo o piccola logistica urbana.